סילבוס הקורס:

1. מבוא להשקעות
   
   • מהי השקעה?
   • סוגי השקעות שונים
     (עסקים, הלוואות/אגח, נדלן+ אלטרנטיבי)
   • חשיבות התכנון הפיננסי
2. ניהול סיכונים
   
   • מהו סיכון בהשקעות?
   • פיזור השקעות
   • יחס סיכון-תשואה
3. אסטרטגיות השקעה
   בסיסיות
   
   • השקעה לטווח ארוך מול
     קצר
   • השקעה אקטיבית מול
     פסיבית
4. מדד המחירים לצרכן,
   ריבית ואינפלציה
   
   • איך האינפלציה משפיעה
     על הכסף
   • מה בין מדד, פריים
     והשקעות
   • איך עובדת ריבית
5. שוק ההון- הבורסה
   
   • סוגי ניירות ערך:
     מניות, אג"ח, קרנות נאמנות, תעודות סל.
   • הסיכון מול הרווח
   • מהו תיק ניע – איך
     מתחילים להשקיע
   • מסחר תוך יומי-
     נגיעה…
6. נדלן בישראל
   
   • דירה ראשונה ומחיר
     למשתכן
   • דירה שניה: יד 2, פרי
     סייל, דירה מקבלן, ירושות ושלישים…
   • מיסוי בנדלן
   • נדלן בחו"ל- על
     קצה המזלג
7. מיסוי השקעות
   
   • עקרונות בסיסיים
     במיסוי השקעות (מס רווח הון- נדלן/שוק ההון)
   • תאונות מס ופתרונן
     מראש
8. פסיכולוגיה של השקעות
   
   • הטיות קוגניטיביות
     נפוצות
   • ניהול רגשות בהשקעות
   • קבלת החלטות מושכלת
9. תכנון פיננסי אישי
   
   • בניית תקציב וקביעת
     מטרות פיננסיות (זמן/נזילות/כסף התאמה אישית)
   • פירמידת סיכונים-
     בניית תיק השקעות אישי לפי רמות סיכון
   • מעקב וניהול התיק